omschrijving

Uitzonderlijke en veelzijdige eigendom, gelegen tussen de uitgestrekte polders vlakbij Oostende & Brugge, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.
Dit pand, ooit de eerste fabriek, een ijzerdraaierij en de kantoren van de gerenommeerde Firma Verhelst ademt een rijke geschiedenis en authenticiteit.
Vandaag biedt het een waaier aan mogelijkheden, van wonen tot ondernemen - of een combinatie van beide.
De eigendom omvat onder meer :  
een statig, grotendeels gerenoveerd herenhuis met royale volumes
twee polyvalente zalen, momenteel ingericht als sfeervolle feestzaal met bar, keuken, grote terrassen en open polderzicht
een aparte gelijkvloerse woonunit achteraan met living, keuken, slaapkamer en badkamer
een ruime garage / atelier met hoge poort aan de voorzijde
een indrukwekkende loft op de verdieping van de oude fabriek, met terras
diverse bergingen, wasplaats en sanitaire voorzieningen verspreid over het hele gebouw

Outdoorliving staat hier centraal: zonovergoten terrassen, open uitzichten, privacy en een top vakantiegevoel. Privacy-tuin met poort aan de straatkant.
Private parking van meer dan 1.100 m², uitstekende bereikbaarheid.
Geschikt voor wonen met vrij beroep, zelfstandigen, co-housing, opslag, kantoren, B&B mits aanpassingen volgens de regelgeving.

Hier zomert het het hele jaar door, met panoramisch uitzicht over de polders. Een pand dat bruist van karakter en mogelijkheden! EPC 257 kWh/m² UC3238497

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Niet ingegeven
Dagvaardingen uitgebracht  Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed  Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming

257
EPC waarde:
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Share/Bookmark

Geografische ligging

Adres  Stationsstraat 66
8460 Oudenburg

Financiële info

Prijs  735.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Verdieping  0
EPC Waarde  257 kWh/m²
K-peil  0
E-peil  0